Инвестиции в загородную недвижимость с доходом до 30% годовых
ООО «Соварент» Подробнее о компании
Недвижимость — самый надежный инструмент инвестирования. Ваша собственность — ваши гарантии.

«Сова Инвест» предлагает гибкие инвестиционные стратегии, которые помогут вам достичь своих финансовых целей и получать стабильный доход. Мы предлагаем стать частью успешного бизнеса, который более 5 лет растет и развивается под брендом “Сеть коттеджей “Сова”

Стоимость входа в проект не высока

от 1 млн
в зависимости от выбранного объекта и локации.

16
Действующих локаций

200+
Инвесторов

200+
Объектов построено

18 

Объектов на стадии строительства

Варианты инвестиций
Инвестиции в Сеть коттеджей “Сова”

- Строящиеся объекты, доход после сдачи в аренду (цикл стройки от 6 месяцев)
- Готовые объекты
Стоимость от 5,5 млн , прибыль уже после первого месяца с момента оформления собственности на объект.

Скачать презентацию
Инвестиции в Горнолыжный курорт

Горнолыжный курорт

- Коттеджи

- Девелопмент (строительство нового коттеджного поселка на территории ГК Яхрома

Стоимость от 6,5 млн

Скачать презентацию
Инвестиции “Сова Девелопмент”

- Вход в программу от 1 млн руб.

- Фиксированный процент до 30% годовых

- Формат: Договор займа

- Срок договора: От 6 мес. до 1 года с возможной пролонгацией

Скачать презентацию
Что вы получите?
Инвестиции под ключ
Гарантии
Договор

Выбор объекта

Выбор локации и объектов зависит от многих факторов, один из главных - туристическая привлекательность. Важны транспортная доступность, расположение в лесу или на первой линии водоема.

Строительство

Вы можете приобрести готовый объект, или тот, что находится на этапе строительства. Все объекты сети «Сова Инвест» строятся по единым стандартам в стиле “барнхаус”.

Документы

Вы получаете на руки всю необходимую документацию, которая свидетельствует о регистрации собственности Вашего объекта и земельного участка в Росреестре.

Управление

После передачи объекта в управление происходит подключение к системе бронирования, клининга, технического обслуживания и маркетинга. Далее - получение Вами дивидендов.

Объекты сети коттеджей «Сова» приносят в среднем до 30% годовых. Гарантия стабильности пассивного дохода - компетенции управляющей компании и прозрачность условий сотрудничества.

Получаете доход сразу за счет действующей инфраструктуры. Финансовая модель представляет уже существующий бизнес. Минимальная доходность указывается в договоре. Сегодня это до 30% годовых в зависимости от выбранной инвестиционной модели.

Дом и земля в вашей собственности

После регистрации дома и земли в Росреестре объект переходит в вашу собственность.

Гарантия защиты объекта

Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. У Вас будет круглосуточный доступ к системе видеонаблюдения.

Страхование недвижимости

Все объекты подлежат добровольному страхованию

Защита бизнеса от потрясений рынка

Своя система бронирования, свой колл центр, свои технические службы - все бизнес процессы управляющей компании выстроены за счет внутренней инфраструктуры.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

 

Выгоды инвестора

  • Оформление в собственность
  • Стабильный пассивный доход
  • Окупаемость проекта до 7 лет 

Пример рассчета прибыли

При среднегодовой загрузке 63% и средней стоимости аренды от 8000 - 10 000 рублей (в зависимости от локации).

  • 900 000 рублей
    Прибыль инвестора в среднем в год.
  • От 130 000 - 160 000 рублей
    Средний доход с одного дома в месяц.
  • 40 000 рублей(30-35% от дохода)
    Средние расходы на один объект (реклама, уборка, коммунальные услуги, администрирование и тд.).
  • 90 000 рублей
    Чистая прибыль одного объекта за месяц.
  • 67 500 рублей
    Прибыль инвестора(75%)
  • 22 500 рублей
    Прибыль управляющей компании(25%)

Строительство в Ленинградской и Московской областях

Превращаем землю в бизнес для вашего инвестиционного комфорта
Инвестиции в недвижимость с доходом до 30% годовых
Горнолыжный курорт с гарантированным доходом 10%

Срок договора 1 год

В указанный срок сходят следующие этапы:

- строительство объекта недвижимости

- благоустройство территории

- создание точек притяжения на локации

- оформление земельного участка и объекта недвижимости в собственность

Агентский договор

- заключается между собственником объекта недвижимости и управляющей компанией

- компания действует в рамках данного договора

Почему инвестировать
в загородную недвижимость
выгоднее, чем в городскую
Меньше конкуренции
На загородном рынке часто меньше конкуренции, что может предоставлять больше возможностей для покупки недвижимости по привлекательной цене.
Меньше конкуренции
На загородном рынке часто меньше конкуренции, что может предоставлять больше возможностей для покупки недвижимости по привлекательной цене.
Высокий спрос на отдых
Загородные дома могут быть использованы как места для отдыха или сдачи в аренду тем, кто хочет уйти от городской суеты, что может обеспечить стабильный доход.
Диверсификация портфеля
Инвестирование в загородную недвижимость позволяет диверсифицировать инвестиционный портфель, уменьшая риски.
Потенциал роста стоимости
Загородная недвижимость ещё не достигла своего потенциального пика стоимости, что может обеспечить хороший капитальный рост в долгосрочной перспективе.
Меньше зависимости от городской инфраструктуры
Загородная недвижимость ещё не достигла своего потенциального пика стоимости, что может обеспечить хороший капитальный рост в долгосрочной перспективе.
Локации и объекты
Все локации и объекты
Коттеджи в горнолыжном курорте Яхрома
  • Новинки
  • Готовые
Локация «Сова Круглино»
  • Строящиеся
Локация «Сова на речке»
  • Готовые
Сова «Сказка Вест»
  • Готовые
Локация «Сова на пригорке»
  • Готовые
Локация «Сова на заливе»
  • Готовые
Локация «Сова голубое озеро»
  • Готовые
Сова «Сойкино»
  • Готовые
Коттеджный комплекс «Таменгонт»
  • Готовые
Локация «Сова лыжный парк»
  • Готовые
Локация «Сова форелевая ферма»
  • Готовые
Коттеджный комплекс «Стеклянный ручей»
  • Новинки
  • Готовые
Локация «Сова на склоне»
  • Новинки
  • Готовые
  • Строящиеся
Коттеджи в горнолыжном курорте Яхрома
  • Коттеджи и таунхаусыКоттеджи и таунхаусы
Локация «Сова Круглино»
  • Коттедж комфорт с купельюКоттедж комфорт с купелью
Локация «Сова на речке»
  • Коттеджи комфортКоттеджи комфорт
Сова «Сказка»
  • КоттеджКоттедж
Сова «Сказка Вест»
  • Коттеджи комфортКоттеджи комфорт
Локация «Сова на пригорке»
Локация «Сова на заливе»
  • Коттеджи смартКоттеджи смарт
Локация «Сова голубое озеро»
Сова «Сойкино»
Коттеджный комплекс «Таменгонт»
  • Коттеджи с банейКоттеджи с баней
Локация «Сова лыжный парк»
  • Коттедж комфортКоттедж комфорт
Локация «Сова форелевая ферма»
  • Коттеджи комфорт плюсКоттеджи комфорт плюс
Коттеджный комплекс «Стеклянный ручей»
  • Коттеджи  комфортКоттеджи комфорт
  • Коттеджи комфорт плюсКоттеджи комфорт плюс
Локация «Сова на склоне»
Этапы запуска локаций
01
Поиск локации по основным критериям

Туристическая привлекательность
Наличие леса и водоема
Транспортная доступность
Эко-локация
Горнолыжные склоны

02
Создание концепции и выбор доходных объектов

Рассчитываем финансовую модель
Проводим анализ рынка
Разрабатываем маркетинговую стратегию
Производим сопровождение сделки
Объекты: Коттеджи «Комфорт+», «Комфорт», «Смарт», «Глэмпинг», Ресторан, Баня «Комфорт», Бочка, Банный чан, Купель Фурека

03
Привлечение инвестиций и строительство

Вы можете проинвестировать как в один объект, так и в целую локацию из 6-12 объектов Проводим проектирование, разрабатываем индивидуальное решение
Разрабатываем рабочую документацию
Создаем дизайн-проект
Осуществляем строительство своими силами или привлекаем проверенного подрядчика с нашим тех.надзором

04
Упаковка продукта профессиональным продакшеном

Создаем профессиональный фото и видео контент.
Наполняем сайт, социальные сети, агрегаторы.

05
Подключение к системе бронирования

Разрабатываем чек-листы и регламенты для сотрудников
Подготавливаем локацию к запуску
Подключаем CRM-системы и Travelline
Запускаем управление, сдаем ваш объект в аренду
Производим клининг и техническое обслуживание

06
Выплата
дивидендов

На ежемесячной основе осуществляем выплаты на ваш счет ИП или самозанятого Предоставляем инвестору выгрузку из внутренней системы учета TRAVELLINE

01 02 03 04 05 06