Инвестиции в загородную недвижимость

Итак, вы решили инвестировать в загородную недвижимость и сдавать её в посуточную аренду. Это правильное решение! 

Но при решении вопросов передачи объекта в руки компании для поиска клиентов, некоторых людей одолевают сомнения. А что, если управляющая компания не будет заинтересована в бесперебойной сдаче моего объекта? Что, если компания будет находить мало клиентов? Зачем вообще компании стараться ради моего объекта? 

Начнем с того, что для строительно-управляющей компании строительство недвижимости не является целью самого проекта. В противном случае строительно-управляющая компания была бы просто строительной. 

Строительство — это лишь проходной этап, подготовка к процессу получения реальной прибыли. 

Ведь в дальнейшем прибыль компании будет напрямую зависеть от денег, ежемесячно получаемых от сдачи в аренду отстроенного объекта. Вашего объекта. 

В голове рождается вопрос: компания же получает немало денег именно за строительство объектов, а не является ли управление лишь прикрытием, чтобы заполучить больше клиентов? 

Объясняем. Цены на загородную недвижимость и земельные участки на сегодняшний день достаточно демократичны. Исходя из этого, стоит понимать, что если компания будет ориентироваться лишь на перепродажу домов с участками, то выиграет она на этом совсем мизерные суммы, которые явно не перекроют временные и финансовые затраты на развитие самого проекта. 

Например, строительно-управляющая компания «Сова» ежедневно вкладывается в рекламу и во всевозможные инструменты привлечения клиентов в дома своих инвесторов. Благодаря этому бренд «Сеть коттеджей "Сова"» широко известен на рынке аренды загородных домов, а название у многих на слуху. 

Покупать земельные участки, высококачественные материалы для строительства коттеджей, хорошую мебель и технику, вкладывать деньги в разработку концепции, дизайн-проекты, рекламу и маркетинг только лишь для того, чтобы продать вам дом практически по себестоимости — это практически бессмысленно и попросту невыгодно! 

Таким образом, инвестор и строительно-управляющая компания находятся в одной лодке. Если объект инвестора будет хорошо сдаваться в аренду на постоянной основе, то на постоянной основе хорошую прибыль будет получать и компания!