Россияне массово продают недвижимость в Болгарии

От бургасских брокеров поступила информация, что в Болгарии массово сбывается огромное количество квартир и коммерческих помещений, находящихся рядом с морем. Большая часть таких предложений исходит от жителей России, много лет назад купивших недвижимость на побережье Чёрного моря. Причём продаются сейчас даже не отдельные квартиры или дома, а целые районы.

Что касается коммерческих помещений, на продажу выставлено большое количество объектов общепита и торговых точек.

Профессионалы брокерского дела дают предварительный прогноз, что в скором времени в продаже могут появиться отели и даже одна из частных клиник на курорте Солнечный берег. Однако, как сообщают специалисты, пока нет желающих купить эти объекты.

Такая ситуация вызвана не только пандемией и её последствиями, но и экономическими причинами. В современных реалиях содержать недвижимость в другой стране — это сложный, непредсказуемый и неоправданно затратный процесс. Ввиду снижения курса рубля выплачивать деньги, зачастую ещё и взятые взаймы у банка, оказывается попросту невыгодно.

Ещё одна весомая причина отказаться от вложений в болгарскую недвижимость — это сложность обслуживания на расстоянии. К сожалению, на территории Болгарии иностранные граждане не могут стать владельцами земли. Проще говоря, россиянам, купившим там недвижимость, по сути, не принадлежат обеспечивающие жильё светом и водой коммуникации. А принадлежат они управляющим компаниям.Так что если управляющая компания оказалась недобропорядочной, не выполняет обещания или резко завышает цены на обслуживание, то сделать что-то с этим не представляется возможным.

Тем не менее сами болгары активно вкладываются в недвижимость на территории своей страны, так как недвижимость — это очень надёжное вложение.

Все это говорит нам о том, что, как ни крути, инвестирование в отечественные проекты более надежно, удобно и прибыльно в долгосрочной перспективе.