Простые инвестиции в загородную недвижимость с высоким доходом
Думаете, как сохранить и приумножить ваши рублевые накопления?
Управляющая компания «Сова»
Управляющая компания «Сова»
Виталий Андреевич Шеверда
Генеральный директор УК Сова
Недвижимость – самый безопасный инструмент инвестирования.
Ваша собственность – ваши гарантии. Это отражение высокой надежности инвестиций.
Почему стоит выбрать «Сову» для инвестирования?
Квартиры принесут инвестору от 1,5 до 6 % годовых – это приблизительно соответствует ставкам по банковским депозитам.
Управляющая компания «Сова» предлагает получать значительно более высокую доходность, не снижая при этом надежность вложений!
Наш опыт в сдаче загородной недвижимости посуточно более 11 лет.
Объекты сети коттеджей «Сова» приносят до 20% годовых, все наши локации выбирались самыми тщательным образом и продуманы до мелочей – от благоустройства европейского уровня до фотозон, отопления, оснащения дома мебелью и техникой. Все необходимое и ничего лишнего.
Локации интересные и притягательные не только для жителей Петербурга, но и России.
За месяц нас посещают более 6000 гостей, это говорит о многом.
Стоимость входа в проект не высока – от 4,5 млн в зависимости от выбранного объекта и локации.
10
Локаций
129
Объектов построено
51
Более 30 на стадии строительства
95
Инвесторов
Локаций
10
129
Объектов построено
51
на стадии строительства
Для получения презентаций по действующим предложениям по инвестированию оставьте ваши контактные данные Порог входа от 300 000 руб. за 1/20 долю в объекте. от 4 500 000 руб. 100% собственность коттеджа и земли. Отправляя данные в эту форму, я даю согласие на обработку моих персональных данных |
Для получения презентаций по действующим предложениям по инвестированию оставьте ваши контактные данные
Порог входа
от 300 000 руб. за 1/20 долю в объекте.
от 4 500 000 руб. 100% собственность коттеджа и земли.
от 300 000 руб. за 1/20 долю в объекте.
от 4 500 000 руб. 100% собственность коттеджа и земли.
Отправляя данные в эту форму, я даю согласие на обработку моих персональных данных
Действующие локации сети «Сова»
Вы можете самостоятельно забронировать и посетить любую локацию. Отдохнуть в коттеджах и убедиться в работе нашего бизнеса.
Схемы действующих локаций
Видео действующих локаций
Ещё видео
Открытие новых локаций
«Лыжный Парк», «На Речке», «Голубое Озеро» вместе с инвесторами в феврале и марте 2022. Торжественное вручение ключей и перерезание ленточки.
Отзывы действующих инвесторов
Отзывы действующих инвесторов
Речь генерального директора УК Сова Виталия Андреевича Шеверда на открытии локации
Речь генерального директора УК Сова Виталия Андреевича Шеверда на открытии локации
Загородные доходные объекты «Сова» это лучшее решение для вложения ваших денег Самая главная ценность в людях, которые работают в нашей управляющей компании. Мы выберем локацию, построим качественные объекты, благоустроим территорию, введем в эксплуатацию. Получим все необходимые документы на собственность дома и земли. Возьмем в управление ваши объекты. Подключим в нашу систему бронирования, клининга, маркетинга и технического обслуживания. Только при работе, как единое целое будет результат. В основе нашей деятельности профессиональное управление вашими инвестициями. Эта модель работает и зарабатывает уже не первый год, имея бесконечный цикл инвестирования. Генеральный Директор, Виталий Андреевич Шеверда. |
Этапы запуска Локации
Этапы запуска Локации
Поиск локации по основным критериям
Туристическая привлекательность
Наличие леса и воды
Транспортная доступность
«Инстаграмная» эко-локация
Горнолыжные склоны
Создание концепции и выбор доходных объектов
Коттеджи «Комфорт», «Смарт», «Глэмпинг», Ресторан.
Баня «Комфорт», Бочка, Банный чан, Купель Фурако.
Привлечение инвестиций и строительство
Вы можете проинвестировать, как в один объект, так и в целую локацию из 6-12 объектов.
Упаковка продукта профессиональным продакшеном
Создаем профессиональные фото и видео. Наполняем сайт и соцсети.
Подключение к системе бронирования
Сдаём ваш объект в аренду.
Производим клининг и техническое обслуживание.
Выплата дивидендов
На ежемесячной основе на ваш счет индивидуального предпринимателя.
Поиск локации по основным критериям
Туристическая привлекательность
Наличие леса и воды
Транспортная доступность
«Инстаграмная» эко-локация
Горнолыжные склоны
Наличие леса и воды
Транспортная доступность
«Инстаграмная» эко-локация
Горнолыжные склоны
Создание концепции и выбор доходных объектов
Коттеджи «Комфорт», «Смарт», «Глэмпинг», Ресторан.
Баня «Комфорт», Бочка, Банный чан, Купель Фурако.
Баня «Комфорт», Бочка, Банный чан, Купель Фурако.
Привлечение инвестиций и строительство
Вы можете проинвестировать, как в один объект, так и в целую локацию из 6-12 объектов.
Упаковка продукта профессиональным продакшеном
Создаем профессиональные фото и видео. Наполняем сайт и соцсети.
Подключение к системе бронирования
Сдаём ваш объект в аренду.
Производим клининг и техническое обслуживание.
Производим клининг и техническое обслуживание.
Выплата дивидендов
На ежемесячной основе на ваш счет индивидуального предпринимателя или самозанятого.
Выберите объект для инвестиций
Готовые и Строящиеся объекты
В Ленинградской и Московской областях
В Ленинградской и Московской областях
Карты строящихся локаций
Московская область
Ленинградская область
Этапы работы с Инвестором
Этапы работы с Инвестором
1
Выбор объекта
Подписание договора и инвестирование.
2
Строительство
Строительство или покупка готового объекта.
3
Документы
Оформление и регистрация собственности объекта и земельного участка.
4
Управление
Подключение к системе бронирования, клининга, технического обслуживания. И выплата дивидентов.
У вас поменялись планы через 2 года? Мы продаем ваш коттедж и землю по рыночной стоимости.
У вас поменялись планы через 2 года? Мы продаем ваш коттедж по рыночной стоимости.
Пример выплат за 2021
Коттедж «Комфорт»
Доходность 20% годовых (тыс. рублей) + капитализация объекта 90%.
Доходность 20% годовых (тыс. рублей) + капитализация объекта 90%.
Пример выплат за 2021
Размер инвестиции 2,6 млн. руб. коттедж и земля.
Доходность 20% годовых (тыс. рублей) + рост стоимости объекта на 90%.
Доходность 20% годовых (тыс. рублей) + рост стоимости объекта на 90%.
Комплектация объектов
Коттедж «Комфорт».
54 м2 с террасой, земля.
54 м2 с террасой, земля.
Комплектация
2 спальни и двухместный диван-кровать в кухне-гостиной.
✅ Камин. Панорамные окна в гостиной, терраса с гамаком и столом для застолий на свежем воздухе. Зона барбекю с мангалом.
✅ Есть вся необходимая техника, кухонный модуль с посудой и столовыми приборами.
✅ Wi-Fi, чайник, микроволновая печь, плита, телевизор, вентилятор, фен, холодильник.
✅ Полотенца, тапочки, мыло, гель для душа и шампунь. Санузел, душ.
2 спальни и двухместный диван-кровать в кухне-гостиной.
✅ Камин. Панорамные окна в гостиной, терраса с гамаком и столом для застолий на свежем воздухе. Зона барбекю с мангалом.
✅ Есть вся необходимая техника, кухонный модуль с посудой и столовыми приборами.
✅ Wi-Fi, чайник, микроволновая печь, плита, телевизор, вентилятор, фен, холодильник.
✅ Полотенца, тапочки, мыло, гель для душа и шампунь. Санузел, душ.
Коттедж «Комфорт+» с панорамными окнами в спальнях и сауной. 60 м2 с террасой, земля 4.
Комплектация, как у коттеджа «Комфорт». Дополнительно установлены панорамные окна в спальнях, видовая терраса на возвышении с гамаком и столом для застолий на свежем воздухе.
Внутри коттеджа предусмотрена сауна.
Проект будет построен в новых локациях.
Внутри коттеджа предусмотрена сауна.
Проект будет построен в новых локациях.
Коттедж «Смарт»
Комплектация
Современные модульные дома с панорамными окнами во всю стену и крытой террасой, выходящей прямо в лес.
✅ Электронный кодовый замок, он-лайн заселение.
✅ Ванная, горячая вода, санузел.
✅ Постельное белье, тапочки, полотенца, мыло, шампунь, гель для душа, фен.
✅ Кухонный модуль с раковиной, плитой, микроволновкой, чайником и холодильником, посуда и столовые приборы, телевизор, отопление.
✅ Двуспальная кровать, в гостиной комнате — раскладной диван. Мебель выполнена в стиле лофт.
Современные модульные дома с панорамными окнами во всю стену и крытой террасой, выходящей прямо в лес.
✅ Электронный кодовый замок, он-лайн заселение.
✅ Ванная, горячая вода, санузел.
✅ Постельное белье, тапочки, полотенца, мыло, шампунь, гель для душа, фен.
✅ Кухонный модуль с раковиной, плитой, микроволновкой, чайником и холодильником, посуда и столовые приборы, телевизор, отопление.
✅ Двуспальная кровать, в гостиной комнате — раскладной диван. Мебель выполнена в стиле лофт.
Для получения презентаций по действующим предложениям по инвестированию оставьте ваши контактные данные Порог входа от 300 000 руб. за 1/20 долю в объекте. от 4 500 000 руб. 100% собственность коттеджа и земли. Отправляя данные в эту форму, я даю согласие на обработку моих персональных данных |
Для получения презентаций по действующим предложениям по инвестированию оставьте ваши контактные данные
Порог входа
от 300 000 руб. за 1/20 долю в объекте.
от 4 500 000 руб. 100% собственность коттеджа и земли.
от 300 000 руб. за 1/20 долю в объекте.
от 4 500 000 руб. 100% собственность коттеджа и земли.
Отправляя данные в эту форму, я даю согласие на обработку моих персональных данных
Гарантии
1
Дом и земля в вашей собственности
После регистрации дома и земли в Росреестре объект переходит в вашу собственность.
2
Страхование недвижимости
Ваша недвижимость полностью застрахована.
3
Гарантия защиты объекта
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
4
Защита бизнеса от потрясений рынка
Растущий бизнес в России в текущей ситуации.
Объекты сети коттеджей «Сова» приносят до 20% годовых, все наши локации выбирались самыми тщательным образом и продуманы до мелочей – от благоустройства европейского уровня до фотозон, отопления, оснащения дома мебелью и техникой. Все необходимое и ничего лишнего.
Размер инвестиций
Мы не ограничиваем вас в размерах инвестиций.
Вы может проинвестировать, как в один объект, так и в целую локацию.
Готовые или строящиеся объекты для небольших и средних инвестиций.
Локация «Под Ключ» для крупных инвестиций.
Вы может проинвестировать, как в один объект, так и в целую локацию.
Готовые или строящиеся объекты для небольших и средних инвестиций.
Локация «Под Ключ» для крупных инвестиций.
Разработка новой локации для частного инвестора «Под ключ»
Договор
Строительство в Ленинградской и Московской областях
Договор поручения
Срок исполнения 6 месяцев с момента получения денежных средств до сдачи объекта инвестору и запуск его в систему пула.
Агентский договор
Управляющая компания действует в рамках данного договора. Запросить агентский договор вы можете у менеджеров.
Что вы получите?
Вы получите загородный объект, который будет приносить деньги каждый месяц.
Собственность
Доходных объект и землю в собственности
Дивиденды
Выплату дивидендов каждый месяц
Упаковку
Лучшую маркетинговую упаковку вашего объекта на рынке
Скидку
Скидку инвестора на бронирование коттеджей
Телеграм чат
Доступ в чат для инвесторов
Сервис
Лучший сервис по бронированию и обслуживанию
Рост стоимости и бизнеса
Увеличение стоимости дома и земли, и капитализации объекта, а также рост арендного бизнеса в России.
Быстрая перепродажа
Возможность быстрой перепродажи ликвидного объекта в пуле действующих инвесторов или на свободном рынке.
Увеличение доходности
За счет постоянного развития локации.
Планы на 2022-2024
Запуск новых локаций в Ленинградской, Московской областях,
Крыму и Приэльбрусье.
Крыму и Приэльбрусье.
Адрес
г. Санкт-Петербург, Ломоносов, ул. Костылева, 18
Сайт
Обратный звонок
Или вы можете позвонить нам сами