Простые инвестиции в загородную недвижимость с высоким доходом
в Ленинградской и Московской областях
Простые инвестиции в загородную недвижимость с высоким доходом
в Ленинградской и Московской областях
Думаете, как сохранить и приумножить ваши рублевые накопления?
Активы инвестора в собственности
Выплаты до 20% годовых + капитализация объекта
Окупаемость инвестиций до 5 лет.
Управляющая компания «Сова»
Управляющая компания «Сова»

Виталий Андреевич Шеверда

Генеральный директор УК Сова

Недвижимость – самый безопасный инструмент инвестирования.

Ваша собственность – ваши гарантии. Это отражение высокой надежности инвестиций.


Почему стоит выбрать «Сову» для инвестирования?

Квартиры принесут инвестору от 1,5 до 6 % годовых – это приблизительно соответствует ставкам по банковским депозитам.

Управляющая компания «Сова» предлагает получать значительно более высокую доходность, не снижая при этом надежность вложений!

Наш опыт в сдаче загородной недвижимости посуточно более 11 лет.


Объекты сети коттеджей «Сова» приносят до 20% годовых, все наши локации выбирались самыми тщательным образом и продуманы до мелочей – от благоустройства европейского уровня до фотозон, отопления, оснащения дома мебелью и техникой. Все необходимое и ничего лишнего.


Локации интересные и притягательные не только для жителей Петербурга, но и России.

За месяц нас посещают более 6000 гостей, это говорит о многом.


Стоимость входа в проект не высока – от 4,5 млн в зависимости от выбранного объекта и локации.

10
Локаций
129
Объектов построено
30
Более 30 на стадии строительства
95
Инвесторов
Локаций
10
100
Объектов построено
30
Более 30 на стадии строительства
95
Инвесторов
Для получения презентаций по действующим предложениям по инвестированию оставьте ваши контактные данные
Порог входа
от 300 000 руб. за 1/20 долю в объекте.
от 4 500 000 руб. 100% собственность коттеджа и земли.
Имя
Ваш номер телефона
Отправляя данные в эту форму, я даю согласие на обработку моих персональных данных
Для получения презентаций по действующим предложениям по инвестированию оставьте ваши контактные данные
Порог входа
от 300 000 руб. за 1/20 долю в объекте.
от 4 500 000 руб. 100% собственность коттеджа и земли.
Отправляя данные в эту форму, я даю согласие на обработку моих персональных данных
Действующие локации сети «Сова»
Вы можете самостоятельно забронировать и посетить любую локацию. Отдохнуть в коттеджах и убедиться в работе нашего бизнеса.
Сова «На Прудах»
9 коттеджей «Комфорт» 54 м²
2 коттеджа «Лайт»
2 глэмпинга
2 бани «Комфорт»
1 Купель с подогревом
Сова «Голубое озеро»
8 коттеджей «Комфорт» 54 м²
6 коттеджей «Смарт»
2 бани «Комфорт»
1 Купель с подогревом
Схемы действующих локаций
Видео действующих локаций
Ещё видео
Открытие новых локаций
«Лыжный Парк», «На Речке», «Голубое Озеро» вместе с инвесторами в феврале и марте 2022. Торжественное вручение ключей и перерезание ленточки.
Отзывы действующих инвесторов
Отзывы действующих инвесторов
Речь генерального директора УК Сова Виталия Андреевича Шеверды на открытии локации
Речь генерального директора УК Сова Виталия Андреевича Шеверды на открытии локации
Загородные доходные объекты «Сова» это лучшее решение для вложения ваших денег
Самая главная ценность в людях, которые работают в нашей управляющей компании. Мы выберем локацию, построим качественные объекты, благоустроим территорию, введем в эксплуатацию.

Получим все необходимые документы на собственность дома и земли. Возьмем в управление ваши объекты. Подключим в нашу систему бронирования, клининга, маркетинга и технического обслуживания. Только при работе, как единое целое будет результат. В основе нашей деятельности профессиональное управление вашими инвестициями.

Эта модель работает и зарабатывает уже не первый год, имея бесконечный цикл инвестирования.

Генеральный Директор,
Виталий Андреевич Шеверда.
Этапы запуска Локации
Этапы запуска Локации

Поиск локации по основным критериям

Туристическая привлекательность

Наличие леса и воды

Транспортная доступность

«Инстаграмная» эко-локация

Горнолыжные склоны

Создание концепции и выбор доходных объектов

Коттеджи «Комфорт», «Смарт», «Глэмпинг», Ресторан.

Баня «Комфорт», Бочка, Банный чан, Купель Фурако.

Привлечение инвестиций и строительство

Вы можете проинвестировать, как в один объект, так и в целую локацию из 6-12 объектов.

Упаковка продукта профессиональным продакшеном

Создаем профессиональные фото и видео. Наполняем сайт и соцсети.

Подключение к системе бронирования

Сдаём ваш объект в аренду.

Производим клининг и техническое обслуживание.

Выплата дивидендов

На ежемесячной основе на ваш счет индивидуального предпринимателя.

Поиск локации по основным критериям
Туристическая привлекательность
Наличие леса и воды
Транспортная доступность
«Инстаграмная» эко-локация
Горнолыжные склоны
Создание концепции и выбор доходных объектов
Коттеджи «Комфорт», «Смарт», «Глэмпинг», Ресторан.
Баня «Комфорт», Бочка, Банный чан, Купель Фурако.
Привлечение инвестиций и строительство
Вы можете проинвестировать, как в один объект, так и в целую локацию из 6-12 объектов.
Упаковка продукта профессиональным продакшеном
Создаем профессиональные фото и видео. Наполняем сайт и соцсети.
Подключение к системе бронирования
Сдаём ваш объект в аренду.
Производим клининг и техническое обслуживание.
Выплата дивидендов
На ежемесячной основе на ваш счет индивидуального предпринимателя или самозанятого.
Объекты на продажу
Мы ведем активное строительство новых локаций, которые запустим до конца 2022 года. Порог входа от 300 000 р (1/20 объекта) и от 4 500 000 р (100% собственность). Выберите объект для инвестиций.
«Сказка Вест»
Ленинградская область
В продаже
1 готовый коттедж
1 строящийся
от 4 500 000 руб.
«Таменгонт»
Ленинградская область
В продаже
2 готовых коттеджа
«Сорочаны»
Московская область, рядом с горнолыжным курортом Сорочаны.

4 коттеджей «Комфорт»
Стройка идет полным ходом.
«Яхрома-1»
Московская область, рядом с горнолыжным курортом Волен.

5 коттеджей «Комфорт»
Стройка идет полным ходом.
«Яхрома-2, Круглино»
Московская область, рядом с горнолыжным курортом Волен.

6 коттеджей «Комфорт»
Стройка идет полным ходом.
Карты строящихся локаций
Московская область
Ленинградская область
Этапы работы с Инвестором
Этапы работы с Инвестором
1
Выбор объекта
Подписание договора и инвестирование.
2
Строительство
Строительство или покупка готового объекта.
3
Документы
Оформление и регистрация собственности объекта и земельного участка.
4
Управление
Подключение к системе бронирования, клининга, технического обслуживания. И выплата дивидентов.
У вас поменялись планы через 2 года? Мы продаем ваш коттедж и землю по рыночной стоимости.
У вас поменялись планы через 2 года? Мы продаем ваш коттедж по рыночной стоимости.
Пример выплат за 2021
Коттедж «Комфорт»
Доходность 20% годовых (тыс. рублей) + капитализация объекта 90%.
Пример выплат за 2021
Размер инвестиции 2,6 млн. руб. коттедж и земля.
Доходность 20% годовых (тыс. рублей) + рост стоимости объекта на 90%.
Комплектация объектов
Коттедж «Комфорт».
54 м2 с террасой, земля.
Комплектация
2 спальни и двухместный диван-кровать в кухне-гостиной.

✅ Камин. Панорамные окна в гостиной, терраса с гамаком и столом для застолий на свежем воздухе. Зона барбекю с мангалом.

✅ Есть вся необходимая техника, кухонный модуль с посудой и столовыми приборами.

✅ Wi-Fi, чайник, микроволновая печь, плита, телевизор, вентилятор, фен, холодильник.

✅ Полотенца, тапочки, мыло, гель для душа и шампунь. Санузел, душ.
Коттедж «Комфорт» с панорамными окнами в спальнях. 54 м2 с террасой, земля.
Комплектация, как у коттеджа «Комфорт». Дополнительно установлены панорамные окна в спальнях, видовая терраса на возвышении с гамаком и столом для застолий на свежем воздухе.
Коттедж «Комфорт+» с панорамными окнами в спальнях и сауной. 60 м2 с террасой, земля 4.
Комплектация, как у коттеджа «Комфорт». Дополнительно установлены панорамные окна в спальнях, видовая терраса на возвышении с гамаком и столом для застолий на свежем воздухе.

Внутри коттеджа предусмотрена сауна.

Проект будет построен в новых локациях.
Коттедж «Смарт»
Комплектация
Современные модульные дома с панорамными окнами во всю стену и крытой террасой, выходящей прямо в лес.

✅ Электронный кодовый замок, он-лайн заселение.

✅ Ванная, горячая вода, санузел.

✅ Постельное белье, тапочки, полотенца, мыло, шампунь, гель для душа, фен.

✅ Кухонный модуль с раковиной, плитой, микроволновкой, чайником и холодильником, посуда и столовые приборы, телевизор, отопление.

✅ Двуспальная кровать, в гостиной комнате — раскладной диван. Мебель выполнена в стиле лофт.
Баня «Комфорт»
Парная на дровах, просторная гостиная с кухонной зоной. Стол, посуда, чайник, холодильник, микроволновая печь. Телевизор, Wi-Fi, диван, отопление. Санузел, душ.

Панорамные окна, терраса со столом и скамейками.
Для получения презентаций по действующим предложениям по инвестированию оставьте ваши контактные данные
Порог входа
от 300 000 руб. за 1/20 долю в объекте.
от 4 500 000 руб. 100% собственность коттеджа и земли.
Имя
Ваш номер телефона
Отправляя данные в эту форму, я даю согласие на обработку моих персональных данных
Для получения презентаций по действующим предложениям по инвестированию оставьте ваши контактные данные
Порог входа
от 300 000 руб. за 1/20 долю в объекте.
от 4 500 000 руб. 100% собственность коттеджа и земли.
Отправляя данные в эту форму, я даю согласие на обработку моих персональных данных
Гарантии
1
Дом и земля в вашей собственности
После регистрации дома и земли в Росреестре объект переходит в вашу собственность.
2
Страхование недвижимости
Ваша недвижимость полностью застрахована.
3
Гарантия защиты объекта
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
4
Защита бизнеса от потрясений рынка
Растущий бизнес в России в текущей ситуации.
Объекты сети коттеджей «Сова» приносят до 20% годовых, все наши локации выбирались самыми тщательным образом и продуманы до мелочей – от благоустройства европейского уровня до фотозон, отопления, оснащения дома мебелью и техникой. Все необходимое и ничего лишнего.
Размер инвестиций
Мы не ограничиваем вас в размерах инвестиций.

Вы может проинвестировать, как в один объект, так и в целую локацию.

Готовые или строящиеся объекты для небольших и средних инвестиций.

Локация «Под Ключ» для крупных инвестиций.
Разработка новой локации для частного инвестора «Под ключ»
Договор
Строительство в Ленинградской и Московской областях
Договор поручения
Срок исполнения 6 месяцев с момента получения денежных средств до сдачи объекта инвестору и запуск его в систему пула.
Агентский договор
Управляющая компания действует в рамках данного договора. Запросить агентский договор вы можете у менеджеров.
Что вы получите?
Вы получите загородный объект, который будет приносить деньги каждый месяц.
Собственность
Доходных объект и землю в собственности
Дивиденды
Выплату дивидендов каждый месяц
Упаковку
Лучшую маркетинговую упаковку вашего объекта на рынке
Скидку
Скидку инвестора на бронирование коттеджей
Телеграм чат
Доступ в чат для инвесторов
Сервис
Лучший сервис по бронированию и обслуживанию
Рост стоимости и бизнеса
Увеличение стоимости дома и земли, и капитализации объекта, а также рост арендного бизнеса в России.
Быстрая перепродажа
Возможность быстрой перепродажи ликвидного объекта в пуле действующих инвесторов или на свободном рынке.
Увеличение доходности
За счет постоянного развития локации.
Планы на 2022-2024
Запуск новых локаций в Ленинградской, Московской областях,
Крыму и Приэльбрусье.
Адрес
г. Санкт-Петербург, Ломоносов, ул. Костылева, 18
Сайт
sova.rent - сайт по аренде
Обратный звонок
Или вы можете позвонить нам сами